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既然房貸新政已經刺激到瞭廣州樓市回暖,政府就可以把放松限購這個"殺手鐧"緩一緩,等到更好的時機再拿出來。畢竟房價還是不要飆升的好。
雖然說今年十月初,廣州馬上要放松限購的傳言已在業內傳開。但是筆者認為,既然房貸新政已經刺激到瞭廣州樓市,使其開始回暖,政府就可以把放松限購這個"殺手鐧"緩一緩,等到更好的時機再拿出來。畢竟房價還是不要飆升的好。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-07/084房貸2胎 房貸2胎條件利率多少免費諮詢試算12順位房貸銀行貸款全省皆可處理4576488.shtml
松限還是緩一緩好
截止至目前,全國46個限購城市當中41個已正式取消或變相放松限購。至於為什麼要松限救市,且來看看這一組數據。7月28日,杭州市住房保障和房產管理局宣佈"松限",成為較早松限的二線城市之一。這是因為杭州樓市已經每況愈下。根據國傢統計局公佈的"2014年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況"顯示,杭州新建商品住宅價格在5月環比下降1.4%之後,6月繼續以環比下降1.8%的數據"領跌"全國。
再來看看這41個城市中,最晚"松限"的城市珠海。該市於9月26日宣佈放松限購。而在此之前,珠海的樓市成交持續低迷,土地市場十分冷清。和這兩個城市一樣,每一個"松限"的城市,幾乎都是到瞭一個必須由政府出面救市的局面,才不得已放松或者取消限購。但廣州目前的狀況顯然不是這樣。
內容來自sina新聞
今年十月以來,一直處於低潮的樓市迎來瞭大轉機,還有媒體稱之為"銀十披金"。有開發商曾很明確的表示,因為9·30房貸新政,買傢開始對樓市恢復信心。而筆者認為,雖然諸多專傢呼籲:廣州是時候放松限購瞭,但在樓市逐步回暖的前提下,政府還是應該推遲放松限購的時間(雖然目前並無一線城市松限風聲)。
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